L’Accueil Rural du Finistère, accrédité pour le classement des Meublés de Tourisme propose le classement en étoiles de votre maison, appartement, ou studio meublé en location touristique, labellisé ou non.
Qu’est-ce qu’un meublé ?
Un Meublé de tourisme est une maison, une villa, un appartement ou un studio Meublé, à l’usage exclusif du locataire, offert en location à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois (3 mois consécutifs maximum au même locataire) et qui n’y élit pas domicile. Classé ou pas, le Meublé doit faire l’objet d’une déclaration en Mairie.
Il répond à des conditions minimales de confort et d’habitabilité fixées par décret.
Les Meublés de tourisme font l’objet d’un classement de 1 à 5 étoiles fonctionnant selon un système de points et s’articulent autour de 3 chapitres
- Equipements et aménagements
- Services aux clients
- Accessibilité et développement durable
Le classement est facultatif et valable 5 ans.
Les avantages du classement Meublé de Tourisme
Vous êtes au Régime du Micro BIC
Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l’échelle locale, dite « Loi LE MEUR »
(JO du 20 novembre 2024)
ARTICLE 7 – Fiscalité BIC des meublés de tourisme
Le régime micro-BIC est aménagé concernant les seuils d’application et les abattements forfaitaires pour charges applicables aux meublés touristiques.
L’abattement dont bénéficient les propriétaires de meublés de tourisme classés et de chambres d’hôtes descend de 71 % à 50 %, avec un plafond abaissé à 77 700 € (contre 188 700 € avant). Pour les meublés de tourisme non classés, l’abattement passe de 50 % à 30 % avec un plafond à 15 000 € (contre 77 700 €).
Les nouvelles règles s’appliquent aux revenus perçus dès le 01/01/2025.
Pour les revenus perçus en 2024, le régime antérieur à la loi de finances pour 2024 continuera de s’appliquer une dernière fois (188 700 € et 71 % pour les classés, 77 700 € et 50 % pour les non classés). Corrélativement, la disposition spécifique dite des « 92 % » bénéficiant en 2024 (pour l’imposition des revenus locatifs de 2023) à certains loueurs situés en zones B2 et C est abrogée.
Vous êtes affilié a l’Urssaf ou SSI (ex RSI)
Lorsque vos recettes annuelles dépassent 23 000€, vous êtes dans l’obligation de cotiser à un régime social.
Si vous optez pour l’affiliation au régime général de l’Urssaf, vous bénéficiez d’un abattement d’assiette de 87 % pour les gîtes classés en Meublé de tourisme, au lieu de 60 % en l’absence de classement.
Contactez nous pour obtenir une visite
Par téléphone 02 98 64 20 22 ou par mail à etoiles@gites-finistere.com
Les prix comprennent tous les frais y compris les déplacements de notre spécialiste,
- Tarif 160€ TTC pour 1 meublé
- Plaque Officielle 15€ TTC l’unité